导读 您好,今天张张来为大家解答以上的问题。二手房营业税费怎么算出来的，二手房营业税税率相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1...
您好,今天张张来为大家解答以上的问题。二手房营业税费怎么算出来的，二手房营业税税率相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，税率为5.0%；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、 房产营业税： 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
3、房产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收，二手房营业税征收范围是个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
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